然而他瞥見梁輕帆也在皺眉，瞬間又改變了主意。

    “這房子有什么問題嗎？”裴謙問道。

    梁輕帆一副“辣眼睛”的表情：“當然有問題了，否則這整棟樓會到現(xiàn)在都沒人住？”

    “入戶門和過道只有70厘米，這么狹窄，想往里運家具都困難，而且，十年前的老房子，防水層似乎都破壞了，天花板上都是霉斑，墻角也能看出積水的痕跡，要想住人的話，肯定要重做一番。”

    “廚房在客廳的一個小角落，衛(wèi)生間也很小，使用體驗會很差。”

    “還有這個圓弧形的落地窗，跟之前的城市曙光的那套房子是同樣的道理，因為形狀不規(guī)則所以利用率很低。”

    “但城市曙光那套房子面積大，所以感覺不出什么，這套房子面積本來就有限，如果沒辦法把這些空間都充分利用起來的話，居住體驗肯定比城市曙光那邊還要差上好幾個檔次。”

    “而且，這房子的結(jié)構(gòu)似乎也有一些問題，賣得便宜肯定也是有原因的。如果一般的設計師和裝修公司愿意接手的話，肯定有人會買來裝修，但直到現(xiàn)在都沒人入住也沒人裝修，這就說明了這房子很難改，一般的裝修公司都不敢接這個活啊！”

    “總之，這房子的結(jié)構(gòu)多半不適合大規(guī)模改造，或者改造的難度很大。”

    “稀缺景觀只有在豪宅市場才具備價值，在普宅市場就是典型的雞肋，不僅沒有溢價，可能還是扣分項。”

    裴謙點點頭：“明白了。小孫，這棟樓，還有旁邊的8號樓，我都買了。”

    梁輕帆：“？”

    我剛才講了那么多，裴總完全沒聽進去？

    買一套也就算了，一下子買兩棟樓？直接1600萬就砸進去了？

    如果說之前那個商住樓梁輕帆覺得勉強還可以接受的話，那么這個樓就完全沒法接受了，必須得說兩句！

    “裴總，我剛才都說了，這個樓的改造難度會特別大，甚至能不能改造好都是個未知數(shù)……”

    裴謙微笑著拍拍他的胳膊：“所以這才更能看出來設計師的水平，不是嗎？”