很多人單純把這個鍋扣在中介頭上，認(rèn)為是中介整體素質(zhì)低下、道德敗壞，所以才有了這么多的亂象。

    可實(shí)際上，根源壓根就不在中介。

    就算個別的中介確實(shí)素質(zhì)堪憂，但那多半也不是天生的，而是在這個環(huán)境下被逼出來的，被培養(yǎng)、熏陶出來的。

    真正拍板的是老板，老板要求的是單量，是業(yè)績，至于良心和口碑，如果它們能提升利潤的話，倒是可以假惺惺地強(qiáng)調(diào)一下，不能提升利潤，那這些東西有什么用？

    對于中介行業(yè)的種種亂象，老板實(shí)際上是睜一只眼閉一只眼的，甚至是默許、縱容的。

    嘴上說著要整頓，實(shí)際上哪怕被投訴了，也只是高高舉起、輕輕放下。

    真整頓了，利益下滑了誰負(fù)責(zé)？

    而《房產(chǎn)中介模擬器》這款游戲有意思的地方在于，它并沒有將老板和員工給割裂開，而是塑造了一個類似于“個體戶”的形象，讓玩家自負(fù)盈虧，同時扮演老板和員工的雙重角色。

    如果將兩種身份分開的話，一方面是游戲的樂趣會大大下降，另一方面也會有過重的說教意味，玩家們根本不會接受。

    而現(xiàn)在的這種處理方法，不僅讓玩家們在游戲中獲得了樂趣，玩得完全停不下來，還能讓玩家在冷靜下來之后有所思考，明白這種亂象的根源所在。

    但這顯然還沒到視頻的核心部分。

    這位田公子并沒有僅僅將話題停留在游戲本身的玩法和與社會現(xiàn)實(shí)的聯(lián)系上，而是繼續(xù)引申，挖出了更多的內(nèi)容。

    “如果大家深入研究，會發(fā)現(xiàn)游戲中存在一個隱藏機(jī)制。”

    “在租房的協(xié)議達(dá)成之后，租客對房子的居住還是會有滿意度的，而如果滿意度低于預(yù)期，那么這位租客之后再上門的時候，就會挑更多毛病、要求降更多的租金，甚至壓根不會再上門。”

    “不僅如此，大量租客的滿意度還會影響玩家門店的口碑，短期內(nèi)可能看不出來，但積累起來之后，這種影響會越來越明顯。”

    “也就是說，選擇利潤去坑騙租客，短期內(nèi)確實(shí)可以積累巨大的利潤，但代價是口碑的下滑，優(yōu)質(zhì)租客越來越少，賺錢越來越難；而以誠待人雖然在前期放棄了利潤，但久而久之，門店的口碑逐漸積累，會有更多的優(yōu)質(zhì)租客出現(xiàn)，成交也會越來越容易。”

    “這顯然也符合現(xiàn)實(shí)中的規(guī)律：大部分租客都是第一次租房容易上當(dāng)，被坑一次之后自然會小心提防，多半不會再找坑過自己的那家門店去租房子。”