第712章 一條合格的鯰魚
“說的也是,一個項目最起碼能有十幾億的利潤,也就是可以產生十幾億的投資,咱們得加多少錢,才能抵得上十幾億的投資?到時候就算是拿到項目,做出來也虧本!”旁邊的人贊同道。
“劉總,我有個不成熟的想法!”有個年輕的項目經理開口說道;“既然東山地產能夠用利潤再投資,那我們為什么不用同一招?我們也可以將項目的全部利潤用在投資地方。
我們恒太地產在各方面的實力,都要比東山地產強,只要我們給出相同的條件,那最后中標的肯定是我們!”
此話一出,眾人頓時用一種看傻子的眼神,望著這個年輕的項目經理。
“趙經理,我們是房地產企業而不是投資公司,我們是靠著開發房地產項目來獲得盈利!如果我們想要做投資的話,那還開發什么房地產!”總監冷冷的說道,顯然也覺得手下的這個建議不靠譜。
“劉總,我的意思就是把項目的利潤,再投資到房地產上!”年輕的項目經理接著解釋道:“我們可以向地方上承諾,項目的利潤全部用于投資地方,但我們并沒有說投資哪個行業。
這房地產的投資不也是投資么?等到項目有了利潤之后,我們完全可以用這筆錢再買塊地,做新的項目。唯一的缺點就是資金鏈拉的長一些。”
“說的有道理,我們做的也不是一錘子買賣,以后還是要在滬城拿地做項目的。用利潤去投資下一個新項目,并不違反我們的投資承諾。”
“資金鏈雖然會拉的長一些,但反過來想,這也相當于是用一個項目的錢,做了兩個項目,以我們恒太的實力,資金鏈拉長的話也能夠接受。”
眾人紛紛表示贊同,總監則是沉吟片刻后,開口說道:“這大概是我們目前能想到的最好的辦法了,這樣吧,我立刻向總部匯報,如果總部批準的話,我們就這樣做!”
……
某個會所包房當中,幾位港資企業的負責人坐在一起,喝著紅酒,抽著雪茄,他們也在商討對策。
“我們新鴻基可以提高10%的土地報價,但不可能把項目的利潤再投資。”
“是啊,我們恒基也是,在其他方面,我們都可以讓步,唯獨利潤這方面,肯定是需要帶走的。要不然我根本沒有辦法向董事會交代啊!”
見到“隊友們”如此表態,霍先生心中有些著急,他開口說道;“諸位,現在這種情況,如果我們只是提高價格的話,恐怕很難拿到項目,我們不如稍微后退一步,即便不能拿出全部利潤,也可以拿出部分利潤進行投資,這樣說不定還有機會拿下項目。”
“霍先生,在商言商,我們來開發項目,就是為了賺錢的,我們都是合法經營,按規定繳納各種稅費,可如果不能賺到的錢拿走,那還不如就干脆就別做這個項目。”
“可是這樣的話,我們也失去了賺錢的機會。”霍先生馬上說道。、
馬上有人開口笑道:“呵呵呵,最近幾年內地發展的很快,可謂遍地是黃金,就算沒有了這八個項目,以后還會有其他項目的,更何況還有其他城市,其他城市也會有項目。內地這么大,城市這么多,還擔心沒有賺錢的機會么!”