如果把利潤再拿來投資的話，首先面臨的情況就是投資有風險。即便是能夠獲利，也不知道是猴年馬月的事情了，這會對開發商造成比較大的資金壓力，增加資金鏈斷裂的風險。

正是因為開發商依賴銀行維持資金鏈，所以他們才不原因進行中長期投資，一旦項目成功了，開發商會選擇賺了錢趕緊收手，而不是ALL-IN下一盤。

李衛東為了東山地產能夠成功的進軍一線城市，打算一口氣吃掉這八個項目，所以不得不采取這種非常規的手段。

全部利潤再投資，對于地方而言是一個難以拒絕的魚餌。

土地賣的貴一些，地方上頂多是多幾個億的財政收入，但是利潤再投資，地方上卻可以獲得上百億的投資，后續所帶來的稅收、就業和經濟增長，更不是多幾個億能比擬的。這筆賬地方上肯定會計算。

雖說資金鏈方面也會產生壓力，但東山地產畢竟是家里有礦，東山礦業賣煤的收入，足以保障東山地產的資金鏈不斷裂。

投資的收益問題，李衛東是一點兒都不擔心，長三角地區和珠三角是中國經濟驅動的兩大引擎，這里值得投資的產業有很多，比如港口、貿易、生物產業、科技產業、文旅產業等等，都可以獲得不菲的回報。

……

恒太地產的會議室，眾人也在商討對策。

負責項目的總監開口說道：“具體情況你們也都知道了，東山地產入圍了全部八個項目的第二輪，我想這已經能夠代表地方的態度了。所以我們現在必須要找出一個應對方案。”

“真沒想到這個李衛東這么有魄力，而且一出手就是這種大殺招，全部利潤投資地方，這樣的條件一出，沒有那個地方會舍得拒絕。”其中一人開口說道。

“如果第二輪投標當中，真的被李衛東拿到全部項目的話，那么對于咱們國家的房地產行業而言，或許會出現一次洗牌。以后哪家開發商要是想得到某個項目，就直接用這一招，還不是無往不利！而一旦形成趨勢的話，我們這些房地產開發企業想要維持資金鏈，難度回大很多。”另一人開口道。

“想一口氣吃下八個項目，這個李衛東也不怕撐死！而且利潤還不帶走，等他再投資產生收益，得是幾年以后了，他拿得出那么多錢么！”

“李衛東是做制造業起家的，制造業跟咱們房地產行業不一樣，制造業比較容易存下現金流。而且不是說東山地產的背后是東山礦業么？這年頭都是煤老板有錢花不出去，你還擔心煤老板手里沒錢？”

此時總監干咳一聲：“行了，別說這些沒用的了，叫你們來是想對策的。東山地產開出的條件，擺明比咱們的好，這樣下去的話，項目肯定都歸東山礦業了，哪還有咱們的份！”

“劉總，要不咱們在第二輪的競標當中，提高報價，或許可以拿到項目。”有人開口道。

“那提高多少么？提的太少，沒有效果，提的太多，那肯定超出成本了，項目開發出來也沒有利潤！更何況咱們就算提高報價，能有人家直接拿全部利潤投資來的劃算？”另一人開口說道。