5月31日。

    正在摸魚(yú)網(wǎng)咖漢東大學(xué)店吃午飯的裴謙接到了小孫的電話。

    “裴總，您之前安排我找的樓已經(jīng)找好了，您準(zhǔn)備什么時(shí)候來(lái)看？”

    裴謙想了想：“下午2點(diǎn)吧，你提前去酒店那邊把梁先生接上，然后再來(lái)網(wǎng)咖這邊接我，一起過(guò)去。”

    “還有，把兩個(gè)小區(qū)的資料發(fā)我一下，我先看看。”

    從裴謙喬遷新居到現(xiàn)在，已經(jīng)過(guò)去了一個(gè)月的時(shí)間。

    這一個(gè)月住下來(lái)，裴謙對(duì)樹(shù)懶公寓的模式非常滿意，在盡可能勸退其他租客的情況下，又很好地保證了自己的居住體驗(yàn)。

    到目前為止，樹(shù)懶公寓的第一棟樓還是只有裴謙自己在住，完全沒(méi)有其他的租客。

    這一方面是因?yàn)闃?shù)懶公寓沒(méi)有太多的宣傳，另一方面也是因?yàn)閮r(jià)格過(guò)高、規(guī)矩過(guò)多，直接勸退了少數(shù)偶然間發(fā)現(xiàn)的顧客。

    總之，到目前為止，一切安好！

    所以裴謙就琢磨著，差不多可以繼續(xù)了。

    電影票房的錢(qián)還沒(méi)有花光，買(mǎi)樓可以把這筆錢(qián)快速消耗掉，同時(shí)考慮到固定資產(chǎn)折算是10%，裴謙本周期用于買(mǎi)樓的額度控制在六七千萬(wàn)比較合適，之前花了3000萬(wàn)，還能再花4000萬(wàn)。

    這次裴謙的打算是再買(mǎi)兩棟樓，花個(gè)3500萬(wàn)左右，剩下的錢(qián)貼到裝修上，不夠再繼續(xù)追加。

    一些成功經(jīng)驗(yàn)，必須得傳承下來(lái)，比如這房子一定得有硬傷。

    比如，戶型奇葩的房子可以優(yōu)先考慮。

    方方正正、南北通透的戶型再稍微裝修得漂亮一點(diǎn)就很容易租出去，而奇葩戶型往往意味著居住體驗(yàn)不會(huì)太好、空間也會(huì)有所浪費(fèi)，性價(jià)比差。

    這樣的房子價(jià)格再稍微有所提高，大家就都不愿意租了。

    同時(shí)，不許自行添置家具、安排管家和保潔提高溢價(jià)、貫徹極簡(jiǎn)主義的裝修風(fēng)格等成功經(jīng)驗(yàn)，肯定也都是要繼承下來(lái)的。