很多人單純把這個(gè)鍋扣在中介頭上，認(rèn)為是中介整體素質(zhì)低下、道德敗壞，所以才有了這么多的亂象。

    可實(shí)際上，根源壓根就不在中介。

    就算個(gè)別的中介確實(shí)素質(zhì)堪憂，但那多半也不是天生的，而是在這個(gè)環(huán)境下被逼出來(lái)的，被培養(yǎng)、熏陶出來(lái)的。

    真正拍板的是老板，老板要求的是單量，是業(yè)績(jī)，至于良心和口碑，如果它們能提升利潤(rùn)的話，倒是可以假惺惺地強(qiáng)調(diào)一下，不能提升利潤(rùn)，那這些東西有什么用？

    對(duì)于中介行業(yè)的種種亂象，老板實(shí)際上是睜一只眼閉一只眼的，甚至是默許、縱容的。

    嘴上說(shuō)著要整頓，實(shí)際上哪怕被投訴了，也只是高高舉起、輕輕放下。

    真整頓了，利益下滑了誰(shuí)負(fù)責(zé)？

    而《房產(chǎn)中介模擬器》這款游戲有意思的地方在于，它并沒(méi)有將老板和員工給割裂開(kāi)，而是塑造了一個(gè)類似于“個(gè)體戶”的形象，讓玩家自負(fù)盈虧，同時(shí)扮演老板和員工的雙重角色。

    如果將兩種身份分開(kāi)的話，一方面是游戲的樂(lè)趣會(huì)大大下降，另一方面也會(huì)有過(guò)重的說(shuō)教意味，玩家們根本不會(huì)接受。

    而現(xiàn)在的這種處理方法，不僅讓玩家們?cè)谟螒蛑蝎@得了樂(lè)趣，玩得完全停不下來(lái)，還能讓玩家在冷靜下來(lái)之后有所思考，明白這種亂象的根源所在。

    但這顯然還沒(méi)到視頻的核心部分。

    這位田公子并沒(méi)有僅僅將話題停留在游戲本身的玩法和與社會(huì)現(xiàn)實(shí)的聯(lián)系上，而是繼續(xù)引申，挖出了更多的內(nèi)容。

    “如果大家深入研究，會(huì)發(fā)現(xiàn)游戲中存在一個(gè)隱藏機(jī)制。”

    “在租房的協(xié)議達(dá)成之后，租客對(duì)房子的居住還是會(huì)有滿意度的，而如果滿意度低于預(yù)期，那么這位租客之后再上門的時(shí)候，就會(huì)挑更多毛病、要求降更多的租金，甚至壓根不會(huì)再上門。”

    “不僅如此，大量租客的滿意度還會(huì)影響玩家門店的口碑，短期內(nèi)可能看不出來(lái)，但積累起來(lái)之后，這種影響會(huì)越來(lái)越明顯。”

    “也就是說(shuō)，選擇利潤(rùn)去坑騙租客，短期內(nèi)確實(shí)可以積累巨大的利潤(rùn)，但代價(jià)是口碑的下滑，優(yōu)質(zhì)租客越來(lái)越少，賺錢越來(lái)越難；而以誠(chéng)待人雖然在前期放棄了利潤(rùn)，但久而久之，門店的口碑逐漸積累，會(huì)有更多的優(yōu)質(zhì)租客出現(xiàn)，成交也會(huì)越來(lái)越容易。”

    “這顯然也符合現(xiàn)實(shí)中的規(guī)律：大部分租客都是第一次租房容易上當(dāng)，被坑一次之后自然會(huì)小心提防，多半不會(huì)再找坑過(guò)自己的那家門店去租房子。”