一個帶著窄窄的弁帽的龜公迎了上來，樂呵呵的問道：“公子爺真是好氣勢，美大丈夫，如冠玉耳；豐姿瀟灑，氣宇軒昂！”

    “看公子爺乃是生面孔，是有熟絡的相好，還是有約？”

    興安上前攔住了近前來的龜公，遞上一封請柬說道：“頂樓庚寅房。”

    “貴客！”龜公大喊一聲便領著朱祁鈺一行五人，奔著主樓頂樓而去。

    朱祁鈺上了頂樓，額頭的青筋直跳。

    煙云樓的主樓五層多高，比皇宮的城墻還要高，站在這里，居然能看到皇宮里面！

    這必然違制，可見遷都之后，這些人多么的膽大包天。

    有人廣邀海商，前來煙云樓頂層看戲。

    煙云樓的頂層是復式結構，二樓都是包房，一樓都是雅座，中間有個大戲臺子。

    朱祁鈺來的晚了些，臺上已經唱了起來，居然是在唱精忠旌。

    臺下沒幾個在聽戲，而是交頭接耳。

    煙云樓也是應天府撲買之地，應天府需要官辦、撲買、營建時，就會在這里進行撲買。

    一曲精忠旌唱了三折，一人終于上臺，拍了拍手說道：“今日高朋滿座齊聚一堂，鄙人不才，做這唱衣，某別的不會，只一點，對這撲買之物，卻是如數家珍，且聽我與諸位分說，娓娓道來。”

    “從今日聽眾賣衣，未三唱，應益價！三唱未競，益價不犯！”

    唱衣，源自唐朝的一種職業，說是寺廟里僧人圓寂之后，會把遺物賣掉，然后分錢，賣衣服的這個人就叫唱衣。

    后來慢慢發展到了類似拍賣行的一樣的營生。

    未三唱，應益價，三唱未競，益價不犯。

    有人出價，就有人溢價，三次叫價之前，可以溢價，但是三次叫價以后，再溢價就不算了。