他本以為按照現在的物價和工價，撐死十多個億，況且還是“自家”的土地，拿地環節省了不少錢。

    港城中銀大廈高三百六十多米，總共七十層，除了拿地花的十一億港幣，造價被控制在十億港幣左右，而1992年建成的中環廣場，聽說造價也只有十多億。

    不清楚李驤所說的數字是否真實，反正想參考肯定沒戲了。

    而且富有富的蓋法，省有省的蓋法，四四方方的傳統大廈最省錢，每棟樓的情況確實都不一樣，樓層越高往往越貴。

    蘇業豪隱約記得，全球最高的迪拜塔，似乎用塔尖湊了二百多米，這也省下不少錢，建筑難度同樣被降低。

    來都來了，轉而問起招租是否順利。

    大樓封底后，酒店、辦公樓層都已經談妥，至于能收多少租金，李驤沒提，只說不負責這一塊。

    別說四百多米的高樓了，哪怕是三百米的樓，施工團隊以前從沒造過，缺乏經驗，建材和電梯等等也要從外面采購。

    閑聊二十多分鐘，蘇業豪愈發對成本好奇了。

    先打個電話給老爹，問他建造一棟五十層的樓，大概需要多少錢，蘇老爹想都不想，張口就說至少十億港幣。

    緊接著，蘇業豪又跑去其他工地，詢問起了預估的造價。

    得到的答案五花八門，正在建造的滬市中銀大廈，預計造價兩億多美金，而二百米左右的森茂國際大廈，總投資額在十五億左右。

    四處走訪完，蘇業豪嘆了口氣。

    看樣子買地容易蓋樓難，吃了沒經驗的虧，建造寫字樓的代價，遠比他想象中高出一大截。

    被這盆涼水一澆，心思頓時淡了些。

    難怪拿地價格低，半賣半送，十多萬平米的建筑面積規劃，價格只有兩個多億，原來大頭部分都在建造成本上。

    買完地，至少還要再掏十多個億，難怪裴欣瑤夫婦倆都說沒實力，蓋不起。