中央商務區是一個城市現代化的象征與標志，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，是一個城市的心臟。

    其集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。

    具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境，有大量的公司、金融機構、企業財團在這里開展各種商務活動。

    我們的設想是，cbd必須設在城市的主要核心地區，區內有各種一流的建筑和完善的公共設施。

    例如甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、文娛設施等。

    此外，區內的交通要求可達度極高，公路干線、鐵路、港口、機場均設于區域周邊的便利位置，以便于市民在各區間往來方便。

    按照我們銀泰地產的設想：滬市這樣級別的大城市，其cbd占地面積不能少于5平方公里，其總建筑面積不能少于800萬平方米。

    高檔寫字樓要占到總建筑面積的50%，商業、餐飲業及商住建筑約占40%，其他服務設施以及必要的配套設施約占10%”

    聽著張宣的侃侃而談，與會眾人對其專業性和前瞻性紛紛點頭，表示認可，真材實料，名副其實，好感大增。

    張宣說：“在羊城的項目預算超過了30億，而滬市是國內的經濟龍頭，如果銀泰地產要在這里安家落戶，那規模只會更大，不會小。”

    聽到30億，聽到張宣的重視，領導們的臉上露出了喜色。

    張宣說完，李梅詳細的就cbd各項指標、規模和要求進行詳細報告。

    趁著這時間，張宣安安靜靜地觀察兩位大領導的面部微表情。

    只見兩位大領導微微點頭后，也各自講了幾句場面話。然后讓主管市內經濟的領導也起來發言，介紹的是滬市對cbd項目的支持政策。

    張宣和李梅對視一眼，知道關鍵時刻來了，立即端直身子認真聽內容。

    滬市這邊愿意提供的土地是10萬平，稅收5＋5政策，10＋10貸款13億。

    另外還有人才引進、員工家屬、戶籍等一些列優惠政策。

    聽完，張宣心里有數。