因為他要等“發(fā)條女孩”的銷售情況再做最后決定。

    說到錢，張宣內(nèi)心有一筆賬，目前銀泰商城除了自營的商品外，主要收入是靠收取高檔商鋪的租金。

    由于銀泰商城的唯一性，后世所出現(xiàn)的店鋪空置率目前為0，導致很多品牌想要入駐都沒機會。

    就像蘇寧，還是自己給他們走了后門。

    而如今隨著銀泰商城的名聲傳遍大江南北，商城現(xiàn)在每天都會收到很多的商家電話和品牌入駐申請。

    所以張宣現(xiàn)在根本不擔心商鋪會空置。

    說句不好聽的，如今銀泰商城名聲在外，以后國外的超級大品牌如果要進入國內(nèi)市場，肯定會優(yōu)先考慮銀泰商城，這就是地位的象征。

    不過裘雅有一點說的很對。目前商城內(nèi)15%的品牌有點拉胯，配不上銀泰商城在國內(nèi)的超然地位。

    不過這也是沒辦法的事情。

    當初一開始招商時并不順利，擔心招不滿的范芳麗沒有把入駐條件定到最高。

    而后面雖然悔不當初，但礙于誠信和協(xié)議，自然不會把它們往外推。

    但這些合約到期后，務必要進行品牌調(diào)改，進行品牌升級。

    目前銀泰商城的一、二、三樓的店鋪租金最貴，平均達到420元/平。

    算下來，一間50平的店鋪，一個月租金是2.1萬，一年要25.2萬。

    而上面的四、五、六、七樓租金依次遞減。

    當然這僅僅只是商城的高檔店鋪租金。而且這租金會隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而不斷往上漲。

    而且合約上有規(guī)定：一、二、三樓，店鋪固定租金或收取15%的營業(yè)額，哪個高收哪個…