東山地產(chǎn)公司，總經(jīng)理馬濱正在匯報(bào)過(guò)去一段時(shí)間的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。

做房地產(chǎn)的關(guān)鍵是資金，只要資金充足，能把項(xiàng)目建成，就不愁沒(méi)有錢(qián)賺。.

而東山地產(chǎn)背后有東山礦業(yè)提供資金，發(fā)展當(dāng)然非常迅速，過(guò)去兩年里接連做成了幾個(gè)項(xiàng)目，算是房地產(chǎn)領(lǐng)域頗有名氣的后起之秀。

當(dāng)然跟那些房地產(chǎn)巨頭相比，東山地產(chǎn)還只是個(gè)小蝦米。

得益于過(guò)去兩年的房?jī)r(jià)上漲，國(guó)內(nèi)的房企如雨后春筍般冒出來(lái)，甚至有很多原本與房地產(chǎn)無(wú)關(guān)的企業(yè)，都成立了公司開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，希望以此獲利。

與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的企業(yè)，轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)的就更多了。比如建筑公司、鋼鐵企業(yè)、水泥企業(yè)、建材企業(yè)等，本來(lái)處于房地產(chǎn)的上下游，干脆就成立了專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)。

也有些個(gè)人注冊(cè)一個(gè)空殼公司，啥資質(zhì)都沒(méi)有，靠著找關(guān)系買(mǎi)地立項(xiàng)，接著把項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣(mài)出去，就能賺個(gè)幾百幾千萬(wàn)。

這大概是房地產(chǎn)行業(yè)最無(wú)序擴(kuò)張的一個(gè)時(shí)代。然而無(wú)序也代表著機(jī)遇，對(duì)于投機(jī)者而言，這就是一個(gè)遍地黃金的時(shí)代。

在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，最不缺乏的就是投機(jī)者！

馬濱匯報(bào)完過(guò)去的業(yè)務(wù)情況，又說(shuō)起了未來(lái)的工作計(jì)劃。

“目前我們幾個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展都很順利，但這些項(xiàng)目主要是在山陜兩省的二三線城市，盈利遠(yuǎn)不如一線城市。所以接下來(lái)我們計(jì)劃向一線城市發(fā)展，爭(zhēng)取在一線城市拿到幾塊土地。”馬濱開(kāi)口說(shuō)道。

“向一線城市發(fā)展的策略是正確的，一線城市的房地產(chǎn)潛力無(wú)限，也有比較大的升值空間，未來(lái)肯定會(huì)成為最熱門(mén)的商品。”

李衛(wèi)東先是表示了贊同，然后話音一轉(zhuǎn)，開(kāi)口問(wèn)道：“對(duì)于向一線城市發(fā)展，你們有什么詳細(xì)的計(jì)劃或具體目標(biāo)么？”

馬濱馬上答道：“一線城市無(wú)非就是北上廣。京城的話今年要舉辦奧運(yùn)會(huì)，因此土地審批會(huì)比較困難，至少今年是比較難拿到土地的。

珠三角地區(qū)有不少的大型房地產(chǎn)企業(yè)，其中不乏有實(shí)力雄厚的港資企業(yè)，我們?nèi)羰沁^(guò)去話，會(huì)遭遇到非常激烈的競(jìng)爭(zhēng)。所以我們的目標(biāo)就是長(zhǎng)三角地區(qū)的滬城。

我們已經(jīng)收到消息，接下來(lái)滬城會(huì)密集型的放出八塊土地，如果我們能拿到其中一塊的話，對(duì)于我們進(jìn)軍一線城市的市場(chǎng)，將會(huì)有很大的幫助。”

“有那八塊土地的資料么？”李衛(wèi)東開(kāi)口問(wèn)。