石云濤侃侃而談，說：“我們?yōu)槭裁匆{(diào)控？第一要考慮民生，房價過高，會導(dǎo)致群眾的房貸負擔(dān)過重，一個人買房，掏空全家錢包，年輕人買不起房，壓力太大，我們發(fā)展房地產(chǎn)，不就是要達到居者有其屋嗎？而不是為了讓房地產(chǎn)商謀取暴利，如果是這個目的，就本末倒置了。”

“第二，要考慮到可持續(xù)發(fā)展的問題，現(xiàn)在看房地產(chǎn)發(fā)展勢頭很猛，各地出現(xiàn)了各種地王，房地產(chǎn)商高興，地方政府也高興，但是要看到可持續(xù)發(fā)展的問題，這種火熱的發(fā)展勁頭能持續(xù)嗎？地王能不斷出現(xiàn)嗎？我想事物的發(fā)展都是起起伏伏的，它不會一直順順利利，什么叫居安思危，要從這種火熱中看到存在的問題，那就是如果現(xiàn)在不調(diào)控，任憑市場這樣火熱下去，那么下一步市場可能就會冷淡下來，發(fā)展的后勁不足，我們要從倭國的房地產(chǎn)泡沫中吸取教訓(xùn)。”

“第三，經(jīng)濟發(fā)展不能只有房地產(chǎn)一枝獨秀，要考慮到其它行業(yè)的發(fā)展，如果我們拼命的發(fā)展房地產(chǎn)，擠占了市場上的大量資金，其它行業(yè)怎么發(fā)展呢？老百姓的口袋都被房地產(chǎn)掏空了，還怎么去消費呢？要有一個平衡，我在連島市工作的時候，房地產(chǎn)就被調(diào)控的很好，老百姓很滿意，經(jīng)濟發(fā)展的質(zhì)量很好，在這方面我有一定的經(jīng)驗，所以來到我們?nèi)绞芯吞岢鲆{(diào)控房地產(chǎn)，我們現(xiàn)在調(diào)控，是主動調(diào)控，如果等到被動調(diào)控的時候，時機可能就不對了，不要看到現(xiàn)在一些房地產(chǎn)首富多么風(fēng)光，如果他們不知道減少負債，審慎發(fā)展，將來會有大麻煩的。”

“至于說怎么調(diào)控，我們的調(diào)控方法很多，只要我們愿意去調(diào)控，肯定能調(diào)控住，我們不能被房地產(chǎn)商人的利益所綁架，他們才不會管以后會怎么樣，他們看到的更多的是短期利益，只要政府不阻止他擴張，他會一個勁地擴張，直到擴張擴不動為止，這是資本的逐利性所決定的，我們要保持清醒的頭腦。”

石云濤一口氣說這么多，劉波等人聽了，邊皺起眉頭，邊在那里思考，石云濤講的似乎有道理，但是總覺得與現(xiàn)實太不合拍，房地產(chǎn)業(yè)正好著呢，干嘛要調(diào)控？

如果一調(diào)控，房地產(chǎn)商人不干了，不愿意投資房地產(chǎn)了，三山市怎么發(fā)展？

有人就提出了這個問題，石云濤說：“引導(dǎo)房地產(chǎn)投資，而不是不讓他們投資，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在正在火爆，你不讓他們投資，他們也會投資，這根本無須擔(dān)心，我們壓著他，他還要往前沖，如果不壓著，就可想而知是什么情況，另外，我們要不斷壯大實體經(jīng)濟，防止金融泡沫的產(chǎn)生，我們建再多的房子，如果老百姓收入不增加，那是沒用的，第一，我們要發(fā)展新科技產(chǎn)業(yè)，提高經(jīng)濟發(fā)展的質(zhì)量，第二，我們要發(fā)展好服務(wù)業(yè)，第三，我們要發(fā)展好互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟，比如現(xiàn)在短視頻開始興起，大家不要小看這個短視頻，以后發(fā)展前景廣闊，第四，我們要發(fā)展好物流產(chǎn)業(yè)，三山市本來有很好的經(jīng)濟基礎(chǔ)，但如果我們不思進取，躺在過去的老本上睡大覺，只想著房地產(chǎn)現(xiàn)在怎么樣，那就麻煩了，請各位同志好好思考一下這個問題。”

石云濤把這些話一講，其他市領(lǐng)導(dǎo)開始嘰嘰喳喳說起這個事情，石云濤講的頭頭是道，不能不讓人信服。

劉波在這個時候再次質(zhì)疑道：“石市長，雖然你講的不錯，但是這就好比給大家澆了一盆涼水，讓我們今年的經(jīng)濟增長目標(biāo)達不到了，如果缺少房地產(chǎn)的發(fā)展，會大大影響到我們的經(jīng)濟增長。”

石云濤道：“涼水早晚都要澆，與其將來澆涼水不管用，不如現(xiàn)在先澆，讓頭腦冷靜些，不會犯大錯，至于說經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)，我們說，經(jīng)濟發(fā)展要又好又快，好在先，快在后，如果經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量不好，再快又有什么用？過一段時間，我會帶著大家出去招商，引進新的產(chǎn)業(yè)，尋找新的經(jīng)濟增長點，這樣吧，我既然提到了短視頻，那么我本人就先注冊一個慢手賬號，搞短視頻直播，引導(dǎo)我們市的從業(yè)者發(fā)展短視頻產(chǎn)業(yè)，特別是農(nóng)產(chǎn)品短視頻這一塊，我覺得有必要好好發(fā)展，畢竟我們?nèi)绞修r(nóng)業(yè)經(jīng)濟比重比較大，如何促進農(nóng)民增收也是一個大問題。”

聽到石云濤要搞什么短視頻，其他市領(lǐng)導(dǎo)覺得很新鮮，因為此時短視頻才剛剛興起，誰也不知道短視頻是什么情況。

吃螃蟹的人畢竟是少數(shù)，石云濤現(xiàn)在要開短視頻，那也是吃螃蟹的人了。

而且恐怕沒有哪個市長此時開了短視頻吧？https://m.aishangba.org

李明義聽了石云濤的話也是有些懵，市長搞什么短視頻，這事是不是要商討一下？

至于石云濤講的那些道理，李明義有些聽進去了，其他市領(lǐng)導(dǎo)雖然質(zhì)疑，但是卻沒有講的過石云濤。

如此一來，今天的聯(lián)席會議，相當(dāng)于是石云濤發(fā)表了自己的觀點，別人雖然有所懷疑，但是卻沒有拿出自己的觀點，因而這就是石云濤占據(jù)了上風(fēng)，不管調(diào)控到底需要不需要，如果石云濤堅持調(diào)控，別人是不好反對的。

李明義這時清了清嗓子總結(jié)道：“剛才石市長講了房地產(chǎn)調(diào)控的事，石市長是未雨綢繆，那我們搞一點審慎的宏觀調(diào)控是有必要的，這個事就由石市長去落實吧，但一定要注意，調(diào)控不能傷筋動骨，要有分寸，不能影響到我們市的經(jīng)濟發(fā)展，至于剛才石市長說什么短視頻，回頭再講吧，我們是領(lǐng)導(dǎo)干部，不能搞一些花里胡哨的東西。”

李明義把石云濤要開短視頻的事當(dāng)成花里胡哨的東西了，石云濤聽了，不禁笑了笑，那等會后再和李明義講一講這事吧，免得李明義認為這不是一個好事情。

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