4月9日，周六。

    摸魚網咖漢東大學店。

    搞定了兩個游戲部門和健身房的前期準備工作之后，裴謙打算稍微享受一下這個難得悠閑的周末。

    在摸魚網咖找了個靠窗的位置，悠然地喝著咖啡、看著外面的街景，想著接下來還有那些事情要做。

    電影的票房分賬似乎快到了，到時候將會是很大一筆錢入賬。

    裴謙已經考慮好了這筆錢要怎么花：做一個公寓項目。

    跟托管健身一樣，既可以虧錢，又可以用作員工福利，雙倍快樂，一舉兩得！

    當然，這筆錢稍微有點多，得規劃之后再花。

    裴謙琢磨著，可以適當地賣一棟樓，改造成公寓之后稍微試試水，如果一切順利的話，就再用剩下的錢去租房子進行改造。

    系統禁止炒房，也就是說，買來的房子必須從事生產經營活動，不能閑置，也不能囤積抬價。

    不管是開飯店，還是做旅館，都可以算作是生產經營活動。

    但是之前裴謙在買了明云私廚的那棟別墅之后就沒有再動過買樓的想法，主要是因為之前幾個周期的初始系統資金都太低了。

    固定資產要按照價值的10%折算計入系統資金，會影響結算。

    假設買一棟樓花了三四千萬，折算之后就相當于三四百萬，上個周期的初始系統資金才一千萬，一下子就占掉了三四成。

    這樣一來，虧損的難度就太高了，很容易玩脫。

    而這個周期，初始系統資金已經來到了兩千萬，花個三四千萬買樓，對結算的影響就沒有那么大了。

    當然，這么做也有風險：房價可能會上漲。

    裴謙考慮到這個因素之后還是決定繼續買樓，主要是出于三方面的原因。