3500萬買這么一棟樓，房型確實差了點，但也說不上虧。

    電影掙來的錢還剩一半，裴謙沒有全都花光。

    原因很簡單，他先得看看自己的思路能不能行得通，樹懶公寓到底能不能順利地虧錢。

    確定之后，才能把剩下的錢也一起花出去。

    除此之外，在裴謙的規劃中還有一個燒錢的好辦法，就是房子的軟裝！

    這棟樓算是固定資產，按照10%折算之后還有350萬，是會影響結算的。

    裴謙預期中這個周期手里的固定資產加在一起，最多到9000萬，如果破億的話，想要制造虧損就沒那么方便了。

    但是，花在房子里的軟裝，是可以隨便花的！

    比如一些比較貴的家具、裝飾、家電等等，這些都是不影響結算的。

    當然，裴謙也不敢做得太過分，比如把全套最頂級的奢侈品家具都給安排上，那樣的話這地方太容易出名了，搞不好就把京州的土豪全都吸引過來了，存在很大的風險。

    明云私廚就是前車之鑒。

    所以，裴謙的目標是在不顯山露水的前提下，盡可能地在軟裝上多花錢，同時趁機提價，達到一個完美的平衡。

    這個平衡簡單地來說就是：富人看不上，窮人租不起。

    讓樹懶公寓就卡在這個不上不下的尷尬位置，是最好的！