見許建強(qiáng)很迫切期待跟他有直接的合作，蕭良笑著說道：

    “說到合作，容易啊。不一定要共同出資做某個(gè)項(xiàng)目才算合作，我有心扎根云社做產(chǎn)業(yè)，我剛剛建議這里的綜合批發(fā)市場建成后，加強(qiáng)跟地方搞貿(mào)工聯(lián)動(dòng)，就是有私心的。”

    “宿云生物、南亭湖果汁廠以及衛(wèi)雄印務(wù)做起來，也最多在這里占三個(gè)攤位，這算什么合作啊？”許建強(qiáng)疑惑的問道，“我白送三個(gè)攤位給你都成啊，只要我運(yùn)營綜合批發(fā)市場一天，都不會收你們的攤位費(fèi)。”

    “只是三家企業(yè)過來擺個(gè)攤，肯定談不上什么合作。我想等手里資金寬裕些，下一步在云社做一個(gè)小規(guī)模的工業(yè)園區(qū)，推動(dòng)一批小商品制造企業(yè)入駐發(fā)展呢？”蕭良問道，“又或者許總跟我一起合作投資建造這個(gè)工業(yè)園區(qū)，這個(gè)合作怎么樣？”

    早期進(jìn)入綜批市場進(jìn)行批發(fā)零售交易的商品，技術(shù)乃至資金門檻都非常低。

    倘若地方上能很早就有工貿(mào)聯(lián)動(dòng)的思維，結(jié)合地方上現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，有重點(diǎn)的進(jìn)行扶持，創(chuàng)造良好的營商環(huán)境，是很容易形成產(chǎn)業(yè)集群的。

    “你打算直接在云社投資做一個(gè)小的工業(yè)園區(qū)？”許建強(qiáng)微微一怔，沒想到蕭良下一步的設(shè)想會是這個(gè)方向。

    工業(yè)地產(chǎn)投資在國外算不上什么新鮮事物，但在國內(nèi)，由于絕大多數(shù)的制造業(yè)發(fā)展都比較滯后，在利用當(dāng)下廉價(jià)的勞動(dòng)力追趕發(fā)展同時(shí)，基本上還沒有哪家企業(yè)愿意為廠房租賃以及工業(yè)配備支付太高的成本。

    這注定了國內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)投資，早期是一樁投資規(guī)模小不了，收益卻又絕對高不了的買賣。

    目前國內(nèi)除了各地政府為了招商引資促進(jìn)就業(yè)及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大力推動(dòng)各大工業(yè)園區(qū)建設(shè)外，許建強(qiáng)還沒有見到有哪家民營資本踏足這個(gè)領(lǐng)域。

    即便是外資，目前也只有個(gè)別經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對較好的地區(qū)，這兩年嘗試引進(jìn)國外有實(shí)力的工業(yè)資本進(jìn)行合作，但投資規(guī)模都極其龐大，動(dòng)輒數(shù)十億甚至上百億的投入；而且這些項(xiàng)目都是國家層次直接推動(dòng)的。

    例如錫江新加坡產(chǎn)業(yè)園，九三年就開始啟動(dòng)建設(shè)，一期規(guī)劃四平方公里，投資大到難以想象，建成后計(jì)劃引進(jìn)的也都是技術(shù)及資金密集型、投入產(chǎn)出比較高的外資企業(yè)。

    “宿云生物目前是借果汁廠代加工，但果汁廠的生產(chǎn)能力有限，配套也弱，后續(xù)為了自身發(fā)展，也需要進(jìn)行工廠及配套設(shè)施建設(shè)，”蕭良說道，“云社現(xiàn)在的工業(yè)基礎(chǔ)很薄弱，我們自己進(jìn)行工業(yè)配套能力的建設(shè)的時(shí)候，前期肯定要會留出一定的余量。這個(gè)余量很可能長期都用不上，與其白白浪費(fèi)掉，還不如多建些廠房出租，也算是為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做貢獻(xiàn)……”

    蕭良想在手里資金相對寬裕之后，著手在云社投資一個(gè)小規(guī)模的工業(yè)園區(qū)，除了擴(kuò)大宿云生物自身的生產(chǎn)規(guī)模外，還想著為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做些貢獻(xiàn)，同時(shí)也是堅(jiān)實(shí)對抗范春江、梁愛珍之流的根基。

    這些權(quán)衡沒有必要跟許建強(qiáng)說得太赤裸裸，這些想法他目前也只在許建強(qiáng)面前提及。

    甚至在汪興民面前提及這些想法都還太早了，提了別人只會以為他好高騖遠(yuǎn)，不會太重視。

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