許建強沒理會隋婧的玩笑，摟著蕭良的肩膀，興奮的說道，

    “我們開完新聞發布會，從鐘秀路出發來新華通之前，當場就新簽二十一家商戶。我們來到新華通有一個小時了，剛剛我接到電話，說今天新簽約的商戶已經增加到四十家！”

    聽從蕭良的建議，許建強與陸峰等人前往錫江等地考察這些地區的新建綜合批發市場情況。

    他們內心也是認同鐘秀路綜批市場是個好項目，才傾盡全力來做，但他們還是沒有遠遠預料到僅試營業兩三天，結果會如此大幅度的超出他們的預期。

    綜合批發市場不談后期包括廣告位出租等綜合性的收益，當下最直接的收益主要依賴于攤鋪出租。

    能不能盈利，收益高低，乃至租金的高低，都跟攤鋪的入駐或者說出租去化率直接掛鉤。

    為了盡快促使一期市場開業，前期招租入駐的百余家商戶，租金都給了大比例的減免。

    因此鐘秀路綜合批發市場看似完成了開業準備，也有一百家商戶入駐，但直接給泛華創造的現金收入卻極為有限。

    鐘秀路綜合批發市場能不能真正獲得成功，給泛華創造豐厚的現金收入，主要還是看后續的出租去化。

    開業之后的出租，即便還會有一定的減免，但減免比例都要遠遠低于開業前就第一批吃螃蟹入駐的商戶。

    陸峰他們之前預計等到明年三月份之前，一期市場出租去化率達到百分之七十以上，就能達到盈虧平衡；等到二期市場完成改造，物業等配套設施逐漸完善，吸引更多的商戶入駐，批發市場才有望源源不斷的給泛華輸送利潤。

    然而試營業的火爆人氣，叫陸峰他們認識到他們最初的預測是何等的保守！

    也不能說陸峰他們保守了，實在是之前為了開業，湊足一百戶商家太難了。

    除了大比例租金減免外，相當部分商戶還是像宿云生物、衛雄印務這樣的關系戶，抹不開面子才答應入駐的。

    扣除掉這些應邀入駐的關系戶，近兩個月來的真實招商成績可能僅有六十家商戶入駐。

    這兩個月來，陸峰帶著泛華招商部門員工，將大腿都跑細了，嘴唇都說禿嚕皮了，接洽大小商戶近千家。

    大多數個體工商戶對入駐綜合批發市場是很感興趣，卻還是選擇觀望，有很多的猶豫。

    這主要還是鐘秀路綜合批發市場從籌備到落實執行的時間太短，很多工作都沒有辦法做得多扎實，外部改造投入低，內部設施改造也較為簡陋——連一期市場都還沒有改造好亮相，在這個年代能給人多大的信心？