許老板看著落荒而逃的林秘書，歪嘴一笑！

拿起筆在一張紙上寫下【間諜】兩字，然后又寫下了【機密】。

所謂地產行業機密，在他看來純屬扯淡！

起碼前世的時候是這樣！

前世地產行業的核心就是拿地，尤其是前期野蠻生長的階段，你如果能拿地，都不需要自己去開公司，就能從想開公司的人那里拿走六成以上的利潤去分配。

甚至“全拿”也沒關系。

因為想開公司的人，也會想辦法降低成本的。

拿到土地做個項目計劃，再拿貸款——能拿到地了，貸款這一關就沒問題，有問題也會有解決問題的人。

拿到貸款實際上已經賺錢了！

10塊錢的建造項目，你會做成15、20甚至50塊的計劃！

直接貸款的金額就超過了項目本身，什么20%自有資金，純屬扯淡！

然后該分錢的分錢！

誰要說早期房地產20%利潤，那真是糊弄鬼！

那么多錢進入房地產就20%的利潤？

（感興趣的可以去查一下早些年的地皮成交價格，倒推它樓盤的總成本，早期地皮成本沒有超過總成本30%的，然后查一下樓盤均價就出來了。）

這塊地項目還在規劃呢，樓盤賣出去，又收了一波錢。

然后接著拿地，接著貸款。