而北京作為首都，更是吸引了來自全國各地的人才和資金，商業地產市場潛力巨大。

    沈郁相信，只要他能打造出一個定位準確、環境優美、服務一流的商業中心，就一定能夠吸引到大量的商家和消費者，從而獲得豐厚的回報。

    但是，沈郁也知道，房地產開發可不是鬧著玩的，這其中涉及到的資金、政策、人脈等等方面，都比開一家電影院要復雜得多。

    他必須謹慎行事，步步為營。

    沈郁回到家，馮婉正在廚房里忙碌著，香噴噴的飯菜香味飄散在整個房間里。

    “回來了？今天怎么樣？找到合適的場地了嗎？”馮婉一邊盛著湯，一邊問道。

    “還沒呢，那些房東一個個都坐地起價，太黑了！”沈郁故作輕松地笑了笑，不想讓妻子擔心。

    “慢慢來，別著急，總能找到合適的。”馮婉溫柔地安慰道。

    “嗯，我知道。”沈郁點點頭，心里卻盤算著他的商業中心計劃。

    晚飯后，沈郁撥通了陸羽年的電話。

    “喂，羽年，是我，沈郁。”

    “什么事兒啊？這么晚打電話，是不是有什么好消息要告訴我？”陸羽年調侃道。

    “我決定，自己建一個商業中心！”沈郁語氣堅定地說道。

    電話那頭沉默了幾秒鐘，然后傳來陸羽年驚訝的聲音：“你說什么？你再說一遍？”

    “我說，我決定自己開發一個商業中心！”沈郁重復了一遍，語氣更加堅定。

    “你小子，沒發燒吧？你知道房地產開發是多大的事兒嗎？你玩得轉嗎？”陸羽年有些擔心地說道。

    “我知道，但我相信我能行！”沈郁語氣中充滿了自信，“我已經想好了，這個商業中心就建在城郊，那里地價相對便宜，而且未來發展潛力巨大。”

    “你小子，還真是敢想敢干啊！”陸羽年感嘆道，“不過，我提醒你一句，房地產開發可不是小打小鬧，你得做好充分的準備，資金、政策、人脈，缺一不可。”