張晨神情有點尷尬，他一開始主要就是考慮這里租金便宜、地方大，話劇團需要的第一要求就是要地方大。

    之前曾嘉找的地方也不小，但是都在三環以內，租金就不便宜，話劇團還在初創階段，雖說也能負擔得起，但沒有必要。

    而這里完全符合張晨的要求，他非常中意這里，所以才最后帶劉周過來看。

    “劉董，這里從去年開始因為租金便宜，就已經陸陸續續吸引了不少藝術家的工作室在這里落戶，我覺得今后這里不會一直這么破敗，應該會發展起來。”

    張晨的眼光確實不錯，這里場地足夠大，租金足夠便宜，還有交通也足夠方便。

    京城歷來被稱為“文化中心”，藝術家工作室、畫廊、文化傳媒公司之類的在京城還未形成一個大的聚居的中心，都是零零落落分布在各處。

    這年頭所謂藝術家，就一個字——窮！

    好象還有很多地方都冒出來什么畫家村之類的。

    聽說有些畫家村比較藝術，所以有很多追求藝術的女孩紛紛為藝術獻身，一時在京城聞名遐邇。

    張晨見劉周沒有開口，接著說道：

    “這里不光只有798廠，還有708、709、718好幾家廠，以前效益好的時候，大家都特羨慕，現在不行了，工人差不多都下崗了，就靠收點房租維持?！?br/>
    說到這張晨不由嘆了口氣，他就是工廠子弟，自己之前從小長大的工廠也倒閉了，看到這難免觸景生情。

    好在沒一會，馬上到了地頭，張晨對著司機說到：

    “師傅，靠邊停一下，就前面那棟小樓。”

    幾人下了車之后，張晨指著這棟小樓，接著介紹道：

    “這里原來就是廠里的辦公樓，一共三層，總面積差不多五百平，包括門前的這一片空地，這不僅可以停車，也還能充分利用起來，簡單蓋個小倉庫是完全沒有問題的?！?br/>
    劉周環顧了一下四周，對這一片依稀有些印象，倒不是對這棟小樓有印象，而是對斜對面那一片有印象。

    斜對面那一大片鋸齒形屋頂的廠房就是整個798藝術區最著名的尤倫斯藝術中心。