無它，銀行利息。

    地產商的錢大部分都是通過銀行以及買房人的預售資金來周轉。

    正常情況下，土地買下來之后馬上就會用這塊地申請銀行貸款。

    然后再用這筆錢來開發，土地平整完，建個售樓部就開賣。

    一套流程下來，地產商也就能賺到10%到15%的凈利潤之間。

    這還是非常理想的情況下，而目前的情況就是房子周轉不動了。

    銀行的利息必須要還，土地卡在這邊，開發了要是賣不動，那更死。

    不管如何唐家拿這兩塊地，哪怕什么都不干，原價再賣給他。

    也要至少虧個十七八億。

    他現在高價買下來，要是不動貸款，無利息的情況下。

    也要虧四年差價。

    15年的房價那就只能對應15年的土地價。

    唐母幾乎是倒吸一口涼氣，她很想問這是認真的嗎？回到15年，別說她唐家要完蛋。

    魔都前十的那些地產商，還能活下來兩家嗎？

    蘇家那種負債更高的，絕對會死得比她唐家還快。

    唐蘇兩家不歡而散，主要還是陳平生開出來的價過于離譜。

    按15年的土地成交價出售，他們得虧出血。

    別看地產商表面風光，那都是沒出事的情況下，一旦出事，什么都穩不住。