“熟悉的”

    眾人紛紛回答，都不是專職銷售人員，都是身兼多職的職員。

    慢起來，管理層都要充當銷售人員。

    其實，每個要銷售的樓盤，在積木上都有‘標注’，隸屬多少‘弄’。

    隨后。

    陳光良來到擺放‘樓書’的地方，拿起樓書檢查起來。

    第一批要出售的洋房，總計是122幢樓，基本就是從王憲成和王俊成手中購買的地皮，一共是40畝土地出頭，分成5幅地皮。

    所以‘樓書’上面是有五個‘地盤（弄堂）’，可有顧客自行選擇購入那個弄堂，幾號房，幾層，先到想得！

    在定價方面，也非常清楚：

    西段的樓盤：二層4699元、假三層5099元、三層為5599元（所有交易稅自理）。

    中段的樓盤：二層5099元、假三層5599元、三層為5999元（所有交易稅自理）。

    為什么要特別交代——交易稅費自理？

    很簡單，滬市房屋交易稅是非常貴的，也是種類繁多，總體大概是總價的20%吧，是一次性交清即可，不需要年年納稅。

    至于收租，則需要年年納稅！

    “首付三成，一層樓相當于首付款在1500~2000左右，而后每期需要繳納一百多的分期付款，共二十四期。”

    郭德明在一旁說道：“以最便宜的西段二層為例，租金已經漲到50大洋，頂手費600大洋，其實購房更劃算。而且產權是自己的，相當于一筆固定資產，誘惑力大增！我和元臺都打算購買一層自住！”

    原來的‘代建模式’，雖然相當于‘白住’，但二十年后得到的資金，還是本金。

    但‘房屋自有’興致不一樣了，買下后的租金他會漲（自住也要算租金），二十年后房屋的價值還有可能升值（大家都會這樣想），房契在手就相當于一筆錢，而且還是非常穩的錢。