很大部分愚園路的地皮交易，都是他在做中介，包括最近錦興運營公司購入地皮。

    此時的王左義，看著報紙上的廣告入神。

    “長江地產承諾，買賣合同是可以轉售的，倘若我現在買下這里的房子，哪怕我還沒有拿到房契，也能賣出，從中獲利一把！”

    “愚園路的地皮還在繼續上漲，那理論上房價也會上漲，但長江地產卻按照5月份的價格推出，這里面顯然就已經有升值的空間。”

    很快，王左義就發現這里面的訣竅，不過他決定再去陳老板那里打聽一下情況。

    其實這些陳光良早就有安排，‘買賣合同’是可以轉售的，只需要長江地產作為第三方介入登記，前面十二個月隨便你出售多少次；但如果登記房契后，則需要將尾款全部付清，才能實行買賣合同；同理，業主想拿到房契，就必須先交清所有尾款，否則只能抵押在長江地產公司。

    錦興營業公司。

    虞伯瑛對自己的老板孫春生說道：“老板，這長江地產一下子售出那么多幢樓，又趕在我們的前面，怕是故意針對我們在這片區域的地產活動啊！”

    “我知道”孫春生郁悶的說道：“沒想到，長江地產在愚園路還有這么多地皮，也不知道這次我們銷售時，能不能售完。”

    錦興營業公司，已經學會了長江地產的模式，也從工部局哪里得知分層房契是允許的，無非就是按照建筑權為準，注明幾分之一的產權而已，法律上是不違法的。

    虞伯瑛建言道：“我們要么馬上登報出售，和他們打擂臺；要么再登上一兩個月時間，錯開銷售！”

    事到如今，兩家已經成為這片區域的競爭對手。

    孫春生說道：“如果我們馬上登報，沙盤、樓書來得及嗎？更何況，直接和長江地產競爭，不是個明智的選擇。不過等太久，我擔心長江地產還有愚園路的項目，這樣，我們定在1個月后開售吧！”

    虞伯瑛點點頭，說道：“好的，我馬上準備起來！”

    兩天后，長江地產的售樓處正式迎來大批的購房者，不少地產公司也派人來打探虛實。

    ‘分期、分層’已經出現近三個月，目前滬市已經出現零星的跟風者，不過基本上都是幾幢十幾幢的洋房，還未出現大型地產商。

    這里面有兩個原因：

    第一個，大型地產開發商、銀行地產信托部，都不屑‘分期分層’，他們大多數都是打算將房子用于長期出租，就算賣掉一點，也是整幢出售。