幻影停在海光大廈停車場，一行人才下車，就有個中年男子持著手機迎上來。

　　“你們好，請問，是汪總嗎？”

　　汪言上前一步，伸出手：“您好，我是汪言。”

　　“汪總您真是……年少有為。”

　　中年人愣了一下，和汪大少握完手才想起來自我介紹。

　　“啊，失禮失禮，我是魔都第一中級發院執行局負責本次拍賣的黃光良，您叫我老黃就好。”

　　老黃什么的聽聽就拉倒吧，真叫出口，那得多不懂事？

　　汪言直接把對方高高捧起：“黃處您好，您更年輕有為。”

　　黃光良謙虛擺手：“不敢當不敢當，我就是個干雜活的。”

　　魔都中院是正廳級單位，3.2億的拍賣金不是小數，負責此事的黃光良，級別肯定不低。

　　汪大少和對方的關系，不是純粹的買主與賣家，不至于勾心斗角當敵人似的提防著，但又不能完全信任。

　　法院在阿里平臺主動坑買家的事情，至今為止，一例都沒發生過。

　　網絡平臺面向全國，出問題影響太大，又沒什么個人利益在里面，所以司法機構主動下套的意愿并不強。

　　但是，被動的坑很多，這種事兒不會為個人意志轉移。

　　所以，汪大少沒有與對方談寫字樓的事兒，東拉西扯的寒暄著，一并走向大廈。

　　進到大堂，另有一撥人在等著。

　　其中一位是大廈的物業經理，另外一位是王庭娛樂的律師。

　　各方人馬到齊，才真正開始聊正事。

　　主要是律師問，對方答，汪言只負責聽。

　　一項一項確認過去，情況漸漸變得明朗起來。

　　兩層寫字樓的產權明晰，不存在抵押或出售給第三方的情況，繳款之后的一個月左右就能拿到產權。

　　兩層樓的實際面積與文件描述并無出入，每層各3700平，六座客梯+一座貨梯，格局很好。

　　物業方面掏出一份前年的成交文件，26、27、28層的出售價格，在前年是7.2萬元一平。

　　今年的魔都寫字樓市場其實有點陰跌，成交價與去年基本持平，但成交量較少。

　　在這樣的情況下，司法方將兩層樓評估為4.8億，均價6.5萬每平，是比較公允的。

　　拿到銀行去做抵押，評估價應該差不離。

　　而18、19兩層的實際拍賣價，僅為3.2億，均價4.32萬元每平，是個超級大便宜。

　　當然，如果汪言不急著拿下，靜待流拍，下次的上拍價必然會降到3億以下，甚至到2.8億、2.6億，都有可能。

　　法院查封的資產，賣出去就是賺。

　　不然用什么來補償債權人？

　　至于被執行人，那家公司已經破產，老板被列為在逃通緝犯，沒有任何麻煩。

　　所以，現在僅剩的麻煩是……

　　“18、19層早在兩年多前就被租了出去，目前有大大小小二十來家公司在那兩層樓里辦公，清理租客方面的事情，我們愛莫能助。”

　　黃光良并沒有因為汪言年紀小就輕視他，坦然把情況說明。