第710章 挖煤的土包子
趙金山想了想,隨后點了點頭:“資金方面應該沒有問題,錢待在賬上吃利息,倒不如流轉起來,在滬城拿塊地,肯定比銀行利息來的劃算!”
“好,既然資金沒有問題,那咱們就爭取把這八塊土地全都吃下來!”李衛東笑著樹洞。
馬濱卻是面露難色,他開口說道;“董事長,實話實說,一線城市的房地產市場競爭始終是比較激烈的,這次滬城放出了八塊土地,不光是我們盯著,其他房企也都盯著呢!
參與這八塊土地投標的企業,實力比我們強勁的實在是太多了,不光是有國內知名的各大房企,還有港島的大地產商,也看到了長三角地區未來的發展潛力,想要來開發項目。
以我們的規模和知名度,如果傾盡全力,投標比較偏的一個地塊,或許是有成功的可能,要是同時投標三塊地,恐怕不可能成功,一口氣吃下八塊地的話,更是不可能。
這不僅是資金的問題,還牽扯到很多其他的因素,比如企業的綜合實力,過往開發樓盤的實力,企業知名度,甚至還有關系因素,這些我們都不占優勢。
而且站在當地政府的角度上,他們肯定也不會將八塊土地,全都交給一家開發商,一家通吃是不利于當地房地產市場發展的。”
“你說的這些我當然知道,不過事在人為嘛!”李衛東臉上露出了老謀深算的笑容。
“衛東,你是不是已經想到辦法了?”旁邊的趙金山馬上問道。
“辦法是有一個,不過得你點頭才行。”李衛東湊到趙金山耳邊,低聲耳語的幾句。
聽完李衛東的辦法,趙金山沉吟片刻,開口說道:“你說的這個辦法雖說可行,但風險也不小啊!萬一要是收不回成本,咱們可要虧本了。”
“別的城市可能收不回成本,但作為全中國最發達的城市,怎么可能收不回成本?”李衛東笑著說道。
“說的也是,滬城能夠享受到的政策和資源,是其他城市無法比擬的,在那里投資,回本應該是沒問題的。”趙金山點了點頭,接著說道;
“不過你能想到這一招,其他房企說不定也能想得到,就算是他們想不到,可要是來個照葫蘆畫瓢,有樣學樣,咱們也會陷入被動。畢竟咱們的實力不比那些知名的大房企。”
李衛東則是一臉自信的表情:“我當然還有后續手段,別忘了我是做制造業起家的,這可是是那些大房企所不具備的優勢!”
……
2008年,中國的房地產行業還處于春秋時代。大中小型企業遍布各地,而且數量極多,企業的競爭也像是春秋諸國一樣,各種圈地搶地盤。