不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)，其他各行各業(yè)也都是如此，那些離開中國市場的外資企業(yè)，大約有8%是因為成本因素，2%是因為政治因素，而90%以上都是因為競爭不過中國企業(yè)。

這個結(jié)論是有數(shù)據(jù)支持的。

在2010年，有148家外資企業(yè)在中國市場上的細(xì)分市場份額能占據(jù)第一名的位置。到了2015年，還能在中國拿到市場份額第一的還剩下57家，短短五年時間少了近三分之二。

這些企業(yè)都哪去了？當(dāng)然是競爭不過中國企業(yè)，失去了市場。

而到了2021年，只有七家外資企業(yè)，可以在其細(xì)分市場份額拿到中國市場的第一名。分別是IBM、英特爾、AMD、特斯拉、蘋果、宜家，以及可口可樂。

估計到了2022年，特斯拉有可能被踢出這個榜單，他們在華的市場份額，很有可能被比亞迪所取代。

……

同時放出八塊土地，這是難得一見的大肥肉，各大房企無不摩拳擦掌，想要吃到這塊肥肉。

每一家企業(yè)也都知道，不可能獨自吞下這八塊土地，雖然很多企業(yè)都有這個資金能力，但是面對諸多競爭對手時，即便是那幾家頂級的房企，也沒有吃獨食的能力。

更何況政府在賣地的時候，也要考慮一個平衡，不可能將所有土地交給一家開發(fā)商，任由一家獨大，沒有競爭的話對于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)也是不利的。

既然不可能一口氣吃下所有的八塊地，那么各大房企便將目標(biāo)縮小，爭取來個“保一爭二”，或者“保二爭三”。

與此同時這些企業(yè)的情報部門和分析部門也開始行動起來，他們開始搜集情報，分析其他企業(yè)會去競標(biāo)哪塊土地。

大家也都想避開強者，遇到弱者。比如某地塊，如果萬科這種行業(yè)老大勢在必得，那么其他企業(yè)肯定會選擇避其鋒芒，選擇其他的地塊。

再比如某個地塊，競標(biāo)的企業(yè)實力不是很強，那么其他有實力的企業(yè)就會琢磨著摻合一腳，萬一混順摸魚拿下這塊地，豈不是賺大發(fā)了！

有一些關(guān)系比較好的企業(yè)，甚至提前就進行了溝通，將這八塊土地來了個分蛋糕，等到競標(biāo)的時候各自顧各自的，互不干涉。

……

招標(biāo)前的說明會，要求競標(biāo)企業(yè)派負(fù)責(zé)人參加，于是馬濱便親自來到了現(xiàn)場。