“馬哥，你才五十歲，急什么啊，最起碼還能再干十五年！”李衛(wèi)東笑著說道。

他們口中的“家富”，名叫馬家富,  是馬忠義的大兒子,  混了個(gè)高中文憑后,  便直接進(jìn)了小狗電器廠當(dāng)個(gè)小領(lǐng)導(dǎo)。

后來馬忠義負(fù)責(zé)商城建設(shè),  馬家富也跟著馬忠義一起，來到了商城管理公司,  被當(dāng)做馬忠義接班人培養(yǎng)。

商城管理公司的業(yè)務(wù)類似于物業(yè)公司,  主要是為批發(fā)商城的租戶提供物業(yè)服務(wù)。

至于招租方面的事情，壓根就不用費(fèi)心，自從高速公路建成以后，紡織品批發(fā)商城戶戶都是旺鋪，有的是商家搶租，就連去年建成的二期工程,  也很快被填滿了。

所以馬忠義平時(shí)的工作重心,  主要是放在建設(shè)方面。

最近幾年，馬忠義完成了紡織品批發(fā)商城的二期工程的建設(shè)，完成了物流園的建設(shè)，還完成了眼前這個(gè)小家電批發(fā)商的建設(shè)。

而對(duì)于李衛(wèi)東來說，小家電批發(fā)商城，也只是他規(guī)劃當(dāng)中的一部分，他要將青河變成一個(gè)綜合性的批發(fā)商城，光有紡織品和小家電，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

只聽李衛(wèi)東開口說道：“《住房置業(yè)擔(dān)保管理辦法》已經(jīng)審議通過了，雖然是試行版，不過我估計(jì)很快就會(huì)進(jìn)入到實(shí)施階段。以后老百姓想要貸款買房,  也會(huì)變得容易許多。

前年的時(shí)候,  國(guó)家就已經(jīng)停止單位分房的政策了，去年那批拿到房的，估計(jì)是最后一批幸運(yùn)兒。接下來住房會(huì)進(jìn)入到商品房時(shí)代。

我認(rèn)為未來的二十年，貸款買房會(huì)逐漸成為社會(huì)的主流，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)有很大的發(fā)展，甚至?xí)蔀樵蹅儑?guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，我們可不能錯(cuò)過這個(gè)好時(shí)機(jī)！”

“你打算進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)？”馬忠義立刻問道。

李衛(wèi)東點(diǎn)了點(diǎn)頭：“當(dāng)初興建紡織品批發(fā)商城的時(shí)候，我沒有把建筑的工作外包出去，而是專門組建一個(gè)建筑公司，目的就是為了以后向房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。”

“搞房地產(chǎn)的話，資金投入應(yīng)該會(huì)比較大吧？”馬忠義開口問道。

“資金的話可以從銀行貸款。不過根據(jù)我的計(jì)劃，前期我們還是以囤地為主，附帶著做一些上游產(chǎn)業(yè)鏈。等過個(gè)三五年，再開始做住宅。”李衛(wèi)東回答道。

……

改革開放初期，城市住房比較緊張，為了解決職工的住房問題，國(guó)家也鼓勵(lì)單位自建住房，然后以福利的形式分給職工。

早起的時(shí)候，單位的福利房還有政府的撥款補(bǔ)助，畢竟那個(gè)時(shí)代的企業(yè)都是國(guó)企，利潤(rùn)都上交給了國(guó)家，要蓋房子的時(shí)候自然是得跟國(guó)家要錢。