“還有一件事，港島那邊的商鋪，我打算全都出手掉?！崩钚l東接著說道。

    “全賣掉？為什么？你那些商鋪，每年光是收租就能賺不少，收益率可比銀行理財高好幾倍呢！”趙金山說著，露出了神秘兮兮的樣子，壓低聲音問道：“該不會又要有金融危機吧？港島的樓市要跌？”

    “你想多了，沒有什么金融危機，短期看，港島的樓市還是看漲的，中長期的話，商鋪租金的回報率也要超過銀行理財產品。我想把商鋪出手，單純就是缺錢。”李衛東回答道。

    “你李衛東會缺錢？呵呵呵，你平時都不看各種富豪榜的么？你李衛東的大名哪次不是排名前列？你要是缺錢，我都餓死三遍了！”趙金山樂呵呵的說道。

    “我要做一項長期投資，所以要回籠一部分資金。”李衛東接著答道。

    “港島的那些商鋪，當初還是我幫你買的，這些年價格飛漲，特別是銅鑼灣的那幾個商鋪，幾十平米的小地方，現在就得值上億港幣了！你要是全都賣掉的話，估計能賣幾十億港幣！你這是打算做什么大項目？”趙金山開口問道。

    李衛東也沒有隱瞞，他開口說道；“我打算芯片，這是一個長期的投資項目，十年內能見到成效就不錯了。芯片這一行，投資非常的巨大，別說是幾十億港幣，就是幾百億美金砸進去，也就聽個響！

    前些年我投了個傳感器工廠，現在已經能做一般家用電器的傳感器了。現在捷豹路虎已經在國內建廠了，未來還要跟比亞迪聯合研發電動車，都需要大量的車用芯片。所以我跟比亞迪合作，準備搞一個生產車用芯片的企業?！?br/>
    ……

    過去幾年是煤炭行業的黃金期，挖煤如印鈔，特別是國家整治關停大量的小煤礦以后，中大型的煤礦就變成了大號的印鈔機。

    如今煤炭價格即將迎來周期性調整，這個印鈔機要關停了，但好在房地產開始快速崛起，東山集團早就在這方面有布局，房地產業務依舊可以給李衛東帶來不菲的資金收入。

    未來七八年，房地產都會一直火熱下去，這時候不需要考慮什么風險問題，無腦擴張就對了，擴張速度越快，收益就越大，束手束腳反而會降低收益。

    李衛東需要資金，主要是還是用于芯片產業。

    想要涉足芯片產業，必須得有大量的資金，這一產業對于資金的需求實在是太大了，幾億美金對于芯片產業而言，也就是聽個響。

    未來美國那個550億美金的芯片法桉，聽起來很多，但是投入到整個芯片產業中也只是九牛一毛。對于芯片產業而言，別說是幾百億美金，就是上萬億砸進去，也未必能做出完整的芯片產業鏈。

    至于車用芯片，如果不是為了保證供應鏈安全，專門去發展這一產業其實是不劃算的，直接買成品要比自己從頭開始做，成本低得多。

    車用芯片的市場規模還是很大的，一輛傳統的家用型燃油汽車，大概需要用到500到600枚的芯片，豪華燃油汽車能用到800枚，普通新能源車會用到1000枚以上，而高端系能源車，比如帶有智能駕駛功能的，則需要用到1500枚以上的芯片。