“好，不會忘的，晚點我們給您名單。”

    這顯然是一個龐大的分紅！

    長江地產的老員工，都已經可以買得起房了。

    當然，長江地產是提供了員工宿舍的，買不買隨便員工自己決定。

    接下來，陳光良繼續說道：“第二件事，威海路那幅地皮，也該策劃起來，首先要先劃給我三畝地，我打算修建一幢園別墅；而剩余的地皮，你們覺得如何開發是好？”

    威海路的這幅地皮，就在‘太陽公寓’旁邊，斜對面便是‘張園’，地理位置沒得說，距離南鯨西路很近。

    而陳光良要占地三畝的地皮（2000平米），自然是打算修建一幢‘婚房’，打造一幢真正的豪宅。

    以前他總是考慮以后離開滬市，不要建什么商業大廈、園住宅，現在陳光良的想法發生了改變，有時候不需要算得那么精細，畢竟他的財富增長速度很快，就算1948年前沒有套現完，也是沒有太大的影響。

    當然，理論上是毫無問題的。

    陸元臺當即說道：“修建高檔公寓，長期出租，這是個不錯的投資方法！”

    郭德明猶豫了一下，說道：“長江地產已經投資了‘香格里拉飯店’，不應該再修建公寓。畢竟公寓不方便分層出售，如果是收租，回籠資金太慢。”

    陸元臺馬上反駁道：“如今，滬市的地皮太貴，我們公司又沒有新購的地皮。而公司的資金比較充足，可以考慮投資公寓，長期收租也是一件好事。”

    他們曾經建議老板再購買地皮，畢竟長江地產已經建立起很大的信譽和優勢，地皮貴一點也能大賺。

    但很顯然，陳光良并沒有采納，所以陸元臺的觀點也沒有錯。

    陳光良說道：“按照目前的情況來看，今年底，滬市的住宅應該就會趨于飽和。屆時，一旦有外部因素出現，滬市的地產就會下跌，特別是租金收益并不容樂觀。”

    這段時間，‘分期分層’開始頻頻亮相報紙上的廣告，很多地產公司都學會并運用起來。

    原本滬市是8萬套住宅，可能最近三年時間就會增加2萬套以上（含很多收租用途的新建住房），而滬市的中產階級就那么多，所以飽和是很容易的。